築20年以上経つと、家の外壁も老朽化し、塗り替えを検討する時期がくるでしょう。
しかし、いつ塗り替えればいいのか、どのくらいの費用がかかるのか、不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
□外壁塗装の塗り替え時期の見極め方
外壁塗装の耐用年数は、塗料の種類や環境によって異なります。
新築直後は30年以上もつ外壁材もありますが、一度でも塗装した場合、塗料の耐用年数は10年程度と考えておきましょう。
1: 劣化症状をチェックする
外壁塗装の塗り替え時期を見極めるには、外壁の劣化症状をチェックすることが重要です。
・色褪せ:外壁の色が薄くなったり、変色したりする。
・錆:金属部分に錆が発生する。
これらの劣化症状が見られる場合は、塗り替えを検討する時期です。
2: 塗料の種類別の耐用年数
代表的な塗料の種類と耐用年数を以下にまとめました。
前回の塗装でどの種類の塗料を使用していたのかを確認し、耐用年数を参考に塗り替え時期を判断しましょう。
□外壁塗装の費用相場と業者選びのポイント
外壁塗装の費用は、家の大きさや塗料の種類、工事内容によって大きく異なります。
一般的には、1平方メートルあたり2,000円〜5,000円程度が相場です。
1: 費用相場を把握する
外壁塗装の費用相場は、以下の要素によって変動します。
足場やシーリング工事などの追加工事が必要な場合、費用が高くなります。
2: 契約前に確認すべきこと
業者と契約する前に、以下の点をしっかりと確認しましょう。
どのような工事をどのように行うのか、詳細を確認しましょう。
どのような塗料を使用するのか、性能や特徴を確認しましょう。
□まとめ
外壁塗装の塗り替えは、家の資産価値を守る上で重要なメンテナンスです。
塗り替え時期の見極めや費用相場、業者選びをしっかり行い、安心して工事を任せられる業者を選びましょう。
この記事が、外壁塗装の塗り替えを検討されている方の参考になれば幸いです。